미니신도시급 수도권 브랜드타운 완전 정복! 지금 투자해야 할 핫스팟은?

 

미니신도시급 수도권 브랜드타운 완전 정복! 지금 투자해야 할 핫스팟은?

대규모 아파트단지로 탈바꿈하는 수도권의 새로운 부동산 투자 기회

요즘 부동산 시장에서 어디에 투자해야 할지 고민이 많으신가요? 기존 인프라는 갖춰져 있으면서도 새 아파트의 쾌적함을 누릴 수 있는 곳, 그러면서도 자산 가치가 꾸준히 상승할 곳을 찾고 계신다면 '브랜드타운'에 주목해보세요.

 

1만 가구 이상이 밀집된 미니신도시급 수도권 브랜드타운은 최신 주거 트렌드를 반영하며 지역 가치를 높이고, 초기 분양가는 상대적으로 합리적이면서도 뛰어난 자산가치 상승을 기대할 수 있습니다. 특히 대형 건설사의 브랜드 파워가 더해져 더욱 매력적인 투자처로 부상하고 있습니다.

 

 

 

부동산 시장을 10년 넘게 분석해온 경험에서 말씀드리자면, 이러한 대규모 브랜드타운은 단순한 주거공간을 넘어 지역 랜드마크로 자리 잡으며 주변 부동산 시세까지 견인하는 경향이 있습니다. 오늘은 수도권에서 주목받는 브랜드타운의 모든 것을 살펴보겠습니다.

 

📑 콘텐츠 목차

• 1. 브랜드타운이란? 주목받는 이유와 특징
• 2. 서울 핵심 브랜드타운: 이문휘경 뉴타운
• 3. 경기 핵심 브랜드타운: 광명뉴타운
• 4. 인천 핵심 브랜드타운: 시티오씨엘과 로열파크씨티
• 5. 신흥 브랜드타운: 주목해야 할 유망 지역
• 6. 브랜드타운 투자 전략과 체크리스트
• 7. 마치며: 브랜드타운 투자의 미래

 

 

📌 브랜드타운이란? 주목받는 이유와 특징

 

브랜드타운은 대형 건설사의 브랜드 아파트가 1만 가구 이상 밀집되어 형성된 대규모 주거단지를 말합니다. 기존 구도심이 재개발, 재건축 등 정비사업을 통해 현대적 주거공간으로 탈바꿈하면서 만들어지는 경우가 대부분이죠. 최근 수도권에서 이러한 브랜드타운이 주목받는 이유는 무엇일까요?

 

✅ 핵심 포인트: 브랜드타운은 단순한 아파트 단지가 아닌 '미니신도시급' 자족 생활권을 형성합니다.

 

브랜드타운의 가장 큰 매력은 기존에 형성된 인프라를 바탕으로 새로운 주거환경이 조성된다는 점입니다. 신도시와 달리 교통, 상업, 교육 시설 등 기존 인프라를 즉시 이용할 수 있으면서도, 최신 트렌드가 반영된 현대적 주거공간을 누릴 수 있습니다.

 

특히 1만 가구 이상이 밀집되면서 자연스럽게 대형마트, 병원, 학원가 등 생활 인프라가 집중되는 '집적 효과'가 발생합니다. 이와 함께 공원, 문화시설, 도로 확장 등 공공 인프라도 개선되면서 거주민의 삶의 질과 편의성이 크게 향상됩니다.

 

💡 알아두세요: 브랜드타운은 단일 건설사가 아닌 여러 건설사의 브랜드 아파트가 모여 형성되는 경우가 일반적입니다. 다만 인천의 시티오씨엘이나 로열파크씨티처럼 단일 브랜드로 대규모 타운을 조성하는 사례도 증가하고 있습니다.

 

브랜드타운의 또 다른 특징은 '시세 견인 효과'입니다. 대규모 개발로 지역 이미지가 개선되고 통일된 브랜드 아파트들이 들어서면서 해당 지역의 랜드마크로 자리 잡게 됩니다. 이로 인해 주변 부동산 시세를 끌어올리는 앵커 역할을 하게 되죠.

 

많은 투자자들이 브랜드타운에 주목하는 이유는 초기 분양 단지의 경우 후속 단지보다 비교적 합리적인 가격에 공급되는 경향이 있기 때문입니다. 이후 순차적으로 주변 단지들이 완공되면서 주거 인프라가 개선되고, 이에 따라 자산 가치도 상승하는 선순환 구조가 형성됩니다.

 

특히 지역 이미지 개선 효과가 큰데, 서울 동대문구 이문휘경 뉴타운의 경우 과거 '달동네'라는 낙후지역 이미지가 있었으나, 재개발 후 대규모 브랜드 아파트 단지가 들어서면서 지역 가치가 크게 상승했습니다.

 

브랜드타운	일반 아파트 단지
1만 가구 이상 대규모 조성	중소규모 단지 개별 개발
자족형 생활권 형성	주변 인프라 의존적
지역 랜드마크 역할	제한적 지역 영향력
생활 인프라 집적 효과	주변 인프라에 따라 편차
지역 시세 견인	지역 시세에 영향 제한적

 

📌 서울 핵심 브랜드타운: 이문휘경 뉴타운

 

서울에서 대표적인 브랜드타운으로 동대문구 이문휘경 뉴타운을 꼽을 수 있습니다. 과거 낙후 지역이라는 인식이 있었지만, 재개발을 통해 총 1만 4천여 가구 규모의 대규모 주거단지로 탈바꿈하고 있습니다.

 

✅ 핵심 포인트: 이문휘경 뉴타운은 서울 동대문구에 위치한 1만 4천여 가구 규모의 브랜드타운으로, 지역 랜드마크로 부상했습니다.

 

이문휘경 뉴타운의 핵심 단지들을 살펴보면 다음과 같습니다:

• 래미안라그란데: 3,069가구 규모로 2023년 1월부터 입주가 시작되었으며, 전용면적 84㎡ 입주권이 13억 5천만원에 거래되며 지역 시세를 견인하고 있습니다.
• 휘경자이디센시아: 1,806가구 규모로 2025년 6월 입주 예정입니다.
• 이문아이파크자이: 4,905가구 규모로 현재 공사가 진행 중입니다.
• 이문4구역: 3,600여 가구 규모로 관리처분인가를 완료한 상태입니다.

이문휘경 뉴타운의 강점은 기존 인프라와 새로운 개발의 시너지입니다. 주변에 경희대학교, 한국외국어대학교 등 대학가가 위치해 있고, 지하철 1호선과 경의중앙선이 지나는 교통 요지이기도 합니다. 여기에 대규모 브랜드 아파트가 들어서면서 지역 가치가 급상승했죠.

 

실제로 래미안라그란데의 경우 분양가 대비 프리미엄이 형성되며 높은 시세를 유지하고 있습니다. 이는 브랜드타운의 시세 견인 효과를 잘 보여주는 사례입니다. 대규모 개발로 지역 이미지가 개선되고, 생활 인프라가 확충되면서 자연스럽게 자산 가치도 상승하는 것이죠.

 

💡 알아두세요: 이문휘경 뉴타운은 '역세권 생활권'과 '대학가 생활권'이 결합된 복합 생활권을 형성하고 있어, 임대 수요도 탄탄한 편입니다. 특히 한국외대와 경희대 인근이라 대학생 임대 수요와 직장인 임대 수요를 동시에 확보할 수 있습니다.

 

서울 내 다른 지역에 비해 상대적으로 합리적인 가격대를 형성하고 있는 점도 이문휘경 뉴타운의 매력입니다. 강남권이나 마포, 용산 등 핵심 지역에 비해 진입 장벽이 낮으면서도, 브랜드 아파트의 프리미엄을 누릴 수 있습니다.

 

또한 동대문구는 서울의 중심부에 위치해 있어 접근성이 뛰어나다는 장점이 있습니다. 청량리역 개발과 함께 동북권 발전 축으로 주목받고 있어, 향후 발전 가능성도 높게 평가받고 있습니다.

 

제 개인적인 투자 경험에 비추어 볼 때, 이문휘경 뉴타운은 서울에서 상대적으로 가성비 있는 투자처로 평가할 수 있습니다. 기존 인프라가 갖춰진 상태에서 대규모 브랜드 아파트가 들어서며 지역 가치를 높이는 전형적인 성공 사례라고 할 수 있습니다.

 

📌 경기 핵심 브랜드타운: 광명뉴타운

 

경기도에서 가장 주목받는 브랜드타운은 단연 광명뉴타운입니다. 총 11개 구역에서 아파트 공급이 순차적으로 진행 중이며, 완공 시 2만 5천여 가구의 대규모 주거타운으로 탈바꿈할 예정입니다.

 

✅ 핵심 포인트: 광명뉴타운은 서울 접근성이 뛰어난 교통 요지에 위치해 있으며, 2만 5천여 가구 규모의 브랜드타운으로 변모하고 있습니다.

 

광명뉴타운의 주요 단지들을 살펴보면:

• 트리우스광명: 3,344가구 규모로 현재 입주가 진행 중입니다.
• 철산자이더헤리티지: 3,804가구 규모로 2025년 입주 예정이며, 전용면적 84㎡ 입주권이 13억 5천만원에 거래되었습니다.
• 광명센트럴아이파크: 1,957가구 규모로 2025년 말 입주 예정입니다.
• 광명자이더샵포레나: 3,585가구 규모로 2025년 말 입주 예정입니다.
• 철산자이브리에르: 1,490가구 규모로 2025년 말 입주 예정입니다.
• 광명뉴타운 11구역: 현대건설·HDC현대산업개발이 시공하는 4,291가구 중 780여가구가 2025년 일반분양 예정입니다.

 

광명뉴타운의 가장 큰 강점은 서울과의 뛰어난 접근성입니다. 지하철 7호선을 통해 강남까지 30분대 접근이 가능하고, KTX광명역으로 전국 주요 도시와의 연결성도 우수합니다. 또한 서울 시계와 인접해 있어 서울 생활권이라고 볼 수 있습니다.

 

💡 알아두세요: 광명뉴타운은 광명시흥 테크노밸리 개발 계획과 시너지를 이룰 것으로 전망됩니다. 일자리 창출과 함께 자족 도시로서의 경쟁력이 높아질 경우, 투자 가치도 더욱 상승할 수 있습니다.

 

또한 광명뉴타운은 서울 아파트 가격의 70~80% 수준으로 상대적인 가격 메리트가 있으면서도, 브랜드 아파트의 높은 품질과 상품성을 누릴 수 있다는 장점이 있습니다. 특히 철산자이더헤리티지의 경우 입주권이 13억 5천만원에 거래되며 높은 가치를 인정받고 있습니다.

 

교육 환경도 우수한 편입니다. 광명시는 전통적으로 학군이 좋은 지역으로 알려져 있으며, 광명뉴타운 개발로 더욱 교육 인프라가 확충될 것으로 전망됩니다. 특히 초, 중, 고교가 도보 거리에 위치해 자녀 교육에 관심 있는 실수요자들에게 높은 선호도를 보이고 있습니다.

 

투자 관점에서 봤을 때, 광명뉴타운은 다양한 건설사의 브랜드가 집약된 '브랜드 클러스터'를 형성하고 있습니다. 자이, 아이파크, 포레나 등 국내 주요 건설사 브랜드가 모두 참여하여 통일성 있는 도시 경관과 함께 브랜드 프리미엄을 확보하고 있습니다.

 

제 개인적인 분석으로는 광명뉴타운은 서울 인접성과 합리적인 가격대, 그리고 대규모 브랜드타운의 집적 효과를 모두 누릴 수 있는 투자처입니다. 특히 현재 순차적으로 입주가 진행되고 있어, 향후 모든 단지가 완공되면 더욱 가치가 높아질 것으로 전망됩니다.

 

📌 인천 핵심 브랜드타운: 시티오씨엘과 로열파크씨티

 

인천에서는 다른 지역과 달리 시행사가 주도하는 단일 브랜드 타운 공급이 활발히 이루어지고 있습니다. 대표적으로 미추홀구의 '시티오씨엘'과 서구의 '로열파크씨티'를 꼽을 수 있습니다.

 

✅ 핵심 포인트: 인천의 브랜드타운은 단일 브랜드로 초대형 규모를 형성하는 것이 특징이며, 시티오씨엘과 로열파크씨티가 대표적인 사례입니다.

 

시티오씨엘은 미추홀구에 위치한 1만 3천여 가구 규모의 대형 브랜드타운입니다. 현재까지 6단지까지 완판에 성공하며 순항 중입니다. 단일 브랜드로 대규모 타운을 조성하는 만큼 통일된 단지 설계와 커뮤니티 시설을 갖추고 있으며, 이는 주거 만족도를 높이는 요소로 작용하고 있습니다.

 

로열파크씨티는 인천 서구에서 DK아시아가 선보이는 브랜드로, 무려 3만 6,500여 가구 규모의 초대형 주거단지를 목표로 하고 있습니다. '검암역 로열파크씨티'는 인천 역대 최다 청약 건수인 8만 4,730건을 기록하며 분양시장에서 큰 화제가 되었습니다.

 

💡 알아두세요: 인천 브랜드타운의 경우 서울, 경기 지역보다 상대적으로 저렴한 분양가로 공급되는 경향이 있어 초기 진입 부담이 낮습니다. 특히 교통 인프라가 개선되면서 서울 접근성이 향상되고 있어 투자 가치가 점점 높아지고 있습니다.

 

인천 브랜드타운의 매력은 무엇보다 '규모의 경제'에 있습니다. 대규모 단지가 조성되면서 자연스럽게 생활 인프라가 집중되고, 이는 주거 편의성을 크게 향상시킵니다. 또한 단일 브랜드로 통일된 아파트 단지가 조성되면서 도시 경관이 개선되고, 이는 지역 이미지 상승으로 이어집니다.

 

인천은 공항, 항만 등 물류 인프라와 함께 경제자유구역 개발이 활발히 이루어지는 지역입니다. 이에 따라 일자리 창출과 인구 유입이 지속적으로 이루어질 것으로 예상되며, 이는 브랜드타운의 가치 상승에 긍정적 요인으로 작용할 것입니다.

 

또한 GTX 등 광역 교통망이 확충되면서 서울 접근성이 크게 개선될 것으로 예상됩니다. 이는 베드타운으로서의 경쟁력을 높이는 요소로 작용할 것이며, 수도권 내에서 상대적으로 합리적인 가격대를 형성하고 있어 실수요자 및 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

 

제 투자 경험에 비추어 볼 때, 인천 브랜드타운은 '가성비'와 '성장 잠재력'이라는 두 가지 측면에서 높은 평가를 받을 만합니다. 특히 교통 인프라 개선과 함께 서울 접근성이 향상될수록 그 가치는 더욱 빛을 발할 것으로 전망됩니다.

 

📌 신흥 브랜드타운: 주목해야 할 유망 지역

 

앞서 살펴본 대표적인 브랜드타운 외에도, 최근 새롭게 브랜드타운으로 떠오르고 있는 지역들이 있습니다. 이러한 신흥 브랜드타운은 초기 진입 시 상대적으로 합리적인 가격에 투자할 수 있는 기회를 제공합니다.

 

✅ 핵심 포인트: 신흥 브랜드타운은 성숙 단계의 브랜드타운보다 초기 진입 부담이 낮고, 향후 성장 잠재력이 높은 지역입니다.

 

인천 부평구 산곡동 일대가 대표적인 신흥 브랜드타운입니다. 효성중공업과 진흥기업이 시공하는 '해링턴 스퀘어 산곡역'을 중심으로 단지 북측 산곡6구역, 남측 한양아파트2단지, 산곡3구역 등 곳곳에서 정비사업이 추진 중입니다. 이 지역은 총 1만 5,000여 가구 규모의 신흥 주거타운으로 탈바꿈하고 있습니다.

 

산곡동 브랜드타운의 주요 특징을 살펴보면:

• 우수한 교통 접근성: 7호선 산곡역이 약 150m 거리에 위치한 초역세권입니다.
• 교육 환경: 산곡초와 산곡초병설유치원을 품고 있으며, 산곡중, 청천중, 세일고, 인천외고, 명신여고 등으로 도보 통학이 가능합니다.
• 주변 개발 호재: 제3보급단과 부평미군기지(캠프마켓) 부지가 공원과 녹지 등으로 개발될 예정이라 주거 인프라가 크게 개선될 전망입니다.
• 해링턴 스퀘어 산곡역: 총 2,475가구 규모의 대단지로, 이 중 1,248가구가 일반분양 예정입니다.

 

💡 알아두세요: 신흥 브랜드타운은 아직 개발 초기 단계이기 때문에, 미래 가치를 정확히 예측하기 어려운 측면이 있습니다. 따라서 교통, 교육, 생활 인프라 등을 종합적으로 고려하여 신중하게 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.

 

서울에서는 노량진 8구역이 새롭게 주목받고 있습니다. DL이앤씨가 시공하는 총 987가구 중 280여 가구가 일반분양 예정이며, 핵심 입지에 위치한 만큼 높은 관심을 받고 있습니다.

 

신흥 브랜드타운의 경우, 아직 주거 인프라가 완전히 갖춰지지 않았을 수 있지만, 그만큼 초기 진입 가격이 상대적으로 저렴한 경향이 있습니다. 이후 개발이 진행되면서 인프라가 확충되고 지역 이미지가 개선되면, 자산 가치도 함께 상승하는 모습을 보이게 됩니다.

 

제 관점에서는, 신흥 브랜드타운에 투자할 때는 '교통 인프라'와 '개발 계획'을 중점적으로 살펴봐야 합니다. 특히 광역 교통망과의 연계성이 좋고, 주변에 대규모 개발 호재가 예정된 지역이라면 투자 가치가 높다고 볼 수 있습니다.

 

📌 브랜드타운 투자 전략과 체크리스트

 

브랜드타운 투자는 일반적인 아파트 투자와는 조금 다른 접근법이 필요합니다. 특히 대규모 개발이 진행되는 만큼, 단기적인 수익보다는 중장기적인 관점에서 접근하는 것이 바람직합니다.

 

✅ 핵심 포인트: 브랜드타운 투자는 입지, 교통, 인프라, 개발 시점을 종합적으로 고려해야 하며, 특히 초기 분양 단지의 경우 상대적으로 합리적인 가격에 선점할 기회가 있습니다.

 

브랜드타운 투자 시 반드시 체크해야 할 주요 항목들을 정리해보았습니다:

체크 항목	핵심 포인트
교통 인프라	지하철, 광역버스 등 대중교통 접근성 확인
교육 환경	학군, 교육시설, 학원가 등 교육 인프라 확인
개발 단계	초기, 중기, 완성 단계 중 어디에 해당하는지 확인
개발 규모	총 가구 수, 단지 수, 개발 면적 등 확인
참여 건설사	주요 건설사 브랜드 참여 여부 확인
주변 개발 호재	대규모 개발 계획, 교통망 확충 계획 등 확인
생활 인프라	상업시설, 문화시설, 의료시설 등 확인
가격 경쟁력	주변 시세 대비 분양가, 프리미엄 형성 여부 확인

브랜드타운 투자의 핵심 전략은 '개발 시점'과 '가격 경쟁력'을 고려하는 것입니다. 일반적으로 브랜드타운 개발 초기 단계에 분양되는 단지는 후속 단지보다 합리적인 가격에 공급되는 경향이 있습니다. 이후 주변 인프라가 확충되고 지역 이미지가 개선되면서 자연스럽게 가치 상승을 기대할 수 있습니다.

 

💡 알아두세요: 브랜드타운 투자는 3~5년 이상의 중장기 관점에서 접근하는 것이 바람직합니다. 대규모 개발이 완료되고 생활 인프라가 갖춰지기까지 시간이 소요되므로, 단기 수익보다는 장기적인 자산 가치 상승을 목표로 하세요.

 

또한 임대 수요도 함께 고려해야 합니다. 대규모 브랜드타운은 그 자체로 '랜드마크'가 되어 임대 수요가 높은 경향이 있습니다. 특히 교통 접근성이 좋고 생활 인프라가 충분한 브랜드타운은 더욱 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다.

 

브랜드타운 중에서도 투자 가치가 높은 곳은 '서울 접근성'이 뛰어난 지역입니다. 광명뉴타운처럼 서울과 인접해 있거나, 교통망을 통해 서울 접근이 용이한 지역은 베드타운으로서의 경쟁력이 높아 안정적인 수요가 예상됩니다.

 

마지막으로, 제 경험에 비추어 볼 때 브랜드타운 투자는 '타이밍'이 중요합니다. 너무 초기에 진입하면 개발 지연 리스크가 있고, 너무 늦게 진입하면 프리미엄을 지불해야 하는 부담이 있습니다. 따라서 구체적인 개발 계획이 확정되고 첫 단지 분양이 시작되는 시점이 투자의 적기라고 할 수 있습니다.

🎯 마치며: 브랜드타운 투자의 미래

 

지금까지 살펴본 수도권 브랜드타운은 대규모 개발을 통해 지역 가치를 높이고, 주변 시세를 견인하는 특징을 가지고 있습니다. 기존 인프라를 활용하면서도 새로운 주거환경을 조성하는 이러한 브랜드타운은 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

 

서울의 이문휘경 뉴타운, 경기의 광명뉴타운, 인천의 시티오씨엘과 로열파크씨티 등 주요 브랜드타운은 각자의 특색을 가지고 있지만, 공통적으로 '미니신도시급' 자족 생활권을 형성하며 높은 주거 만족도와 투자 가치를 제공합니다.

 

향후 수도권 부동산 시장에서는 이러한 브랜드타운의 영향력이 더욱 커질 것으로 전망됩니다. 특히 교통 인프라가 개선되고 생활 편의시설이 확충되면서, 브랜드타운은 단순한 주거공간을 넘어 '라이프스타일'을 제공하는 공간으로 자리매김할 것입니다.

 

브랜드타운 투자를 고려하신다면, 지금이 좋은 기회일 수 있습니다. 특히 초기 개발 단계에 있는 신흥 브랜드타운의 경우, 상대적으로 합리적인 가격에 진입할 수 있는 기회를 제공합니다. 교통, 교육, 생활 인프라를 종합적으로 고려하여 자신에게 맞는 브랜드타운을 선택해보세요.

💬 독자님의 경험을 공유해주세요

혹시 브랜드타운에 거주하고 계시거나, 투자를 고려하고 계신가요? 어떤 지역의 브랜드타운에 관심이 있으신지, 또는 실제 거주 경험은 어떠신지 댓글로 공유해주세요.

다른 독자분들에게도 도움이 될 수 있는 소중한 정보가 될 것입니다!

 

 

❓ 자주 묻는 질문

 

📍 브랜드타운과 일반 아파트 단지의 차이점은 무엇인가요?

브랜드타운은 1만 가구 이상의 대규모로 조성되는 주거단지로, 여러 건설사의 브랜드 아파트가 집적되어 있습니다. 일반 아파트 단지와 달리 '미니신도시급' 자족 생활권을 형성하며, 대형마트, 병원, 학원 등 생활 인프라가 자연스럽게 집중되는 '집적 효과'가 발생합니다. 또한 지역 랜드마크로 자리 잡으며 주변 부동산 시세를 견인하는 특징이 있습니다.

📍 브랜드타운 투자 시 가장 중요하게 봐야 할 점은 무엇인가요?

브랜드타운 투자 시 가장 중요한 것은 '입지'와 '개발 단계'입니다. 서울 접근성이 좋고 교통 인프라가 우수한 지역을 우선적으로 고려하되, 개발 초기 단계에서는 상대적으로 합리적인 가격에 진입할 기회가 있습니다. 또한 주변 개발 호재, 교육 환경, 생활 인프라 등을 종합적으로 고려하여 장기적인 관점에서 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.

📍 현재 분양 중인 브랜드타운은 어디인가요?

현재 분양 중이거나 분양 예정인 브랜드타운으로는 인천 부평구 산곡동의 '해링턴 스퀘어 산곡역'(1,248가구 일반분양 예정), 광명뉴타운 11구역(780여 가구 일반분양 예정), 노량진 8구역(280여 가구 일반분양 예정) 등이 있습니다. 이 외에도 시티오씨엘, 로열파크씨티 등 단일 브랜드 타운에서 순차적으로 분양을 진행하고 있습니다.

📍 브랜드타운의 미래 전망은 어떤가요?

브랜드타운은 향후 수도권 부동산 시장에서 더욱 중요한 위치를 차지할 것으로 전망됩니다. 기존 인프라를 활용하면서도 현대적 주거환경을 제공하는 브랜드타운은 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 옵션이 될 것입니다. 특히 교통 인프라가 개선되고 생활 편의시설이 확충되면서, 이러한 브랜드타운의 가치는 더욱 높아질 것으로 예상됩니다.